不動産管理

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現在の都市が抱えている問題は、
複雑な人間関係を考えた権利調整なくして、
解決いたしません。

弊社は創立時より今日に至るまでに、首都圏を主体とした関東全域の貸宅地(底地)、
居抜き物件(借家人が居住中のアパート・マンション・店舗・事務所用団地等)の
権利調整のスペシャリストとして各地権者に対し、円満なる解決をめざし、実績を積んでまいりました。
それは弊社が永年培ってきた独自のノウハウ(専業知識・真理の追究・コミュニケーションの形成)で
各地権者に対し、敏速に判断し、かつ親密に対応して
実績している事が大きな要因となっています。

日本都市開発㈱は、オーナー様の持つ大切な資産としての貸宅地管理を
プロの視点でマネージメント・サポートいたします。

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資産価値を高めてゆくためのさまざまな
ご提案もさせていただきます。

日本都市開発は、オーナー様の持つ大切な資産としての貸宅地管理をプロの視点でサポートいたします。
管理会社の目で、オーナー様の資産を守るため、
また資産価値を高めてゆくためのさまざまなご提案もさせていただきます。

不動産管理

アパートや貸家など、賃貸物件をお持ちのオーナー様も多くいらっしゃると思います。
適切な管理さえされていれば、継続的な収益を生む優良物件です。
しかし建物が古くなってしまって、募集しても部屋が埋まらずに困ってしまっている方も多くおられます。
いっそ建て替えられればと思っても、全くの空き家というわけでもなければ入居者に出て行ってもらうのは難しいお話になります。その場合は賃料収入も満足に上がらず、建て替えはもちろん売却も難しいということになります。
当社では、そういった賃貸物件をそのまま買い取り、あるいは立ち退き交渉のお手伝いをするなど、オーナー様のご要望に合わせたご提案ができます。

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地代の集金をはじめとした
日常管理のみであれば原則無料です。

ここに記載のない業務も、オーナー様と協議のうえ
可能なかぎりお引き受けいたします。
ご不明な点はお気軽にお問い合わせください。

底地管理委託契約
業務内容 業務報酬
A.地代の集金 無料
B.土地賃貸借契約書の締結業務
(新地代・期限内容の見直し交渉を含む)
新地代の2ヶ月分
C.測量立会・所有者代理業務 1日 10,000円
D.契約満期に伴う更新契約業務 更新料の4%
E.建物の増改築、建替え、売却等の承諾に
関する交渉業務
承諾料の4%

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  • 底地等の買取

    底地等の買取

    • 底地の買取
    • 難あり不動産の買取 再生事業
    • 債務整理・任意売却
    • 賃貸物件の買取、または整理、売却
    • 借地権の整理、調整
    • 相続・相続対策・共有物の整理
  • 不動産コンサルティング

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  • 不動産管理

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    • 不明な部分の調査・整理
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